22 Rue du Bois Vilais, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bois Vilais, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue du Bois Vilais, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Avrillé.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bois Vilais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bois Vilais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bois Vilais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bois Vilais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois Vilais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois Vilais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bois Vilais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bois Vilais par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Vilais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 22 Rue du Bois Vilais se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bois Vilais par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bois Vilais se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
