31 Rue du Bois Vilais, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bois Vilais, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°10 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue du Bois Vilais, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 187 mètres
Ventes au 31 Rue du Bois Vilais
Une vente a été recensée au 31 Rue du Bois Vilais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bois Vilais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bois Vilais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois Vilais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois Vilais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bois Vilais dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bois Vilais par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Vilais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 31 Rue du Bois Vilais se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bois Vilais par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bois Vilais se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -6.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
