168 Avenue des Pins, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Avenue des Pins, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°166 ter mais supérieur de 6.89 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 168 Avenue des Pins, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Maison Rouge à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1488 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 168 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 168 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 168 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 168 Avenue des Pins se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Avenue des Pins par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Avenue des Pins se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 19.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 168 Avenue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 168 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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