Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Barbâtre (85630), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Barbâtre à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Barbâtre est 45.08 % en dessous de celui de Vendée.
Tandis que le prix moyen des maisons Barbâtre est 33.05 % au-dessus de celui de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbâtre baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 631 €/m² au premier semestre 2024 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Barbâtre compte 1790 habitants en 2022, avec 81.35 % de propriétaires et 19.21 % de locataires. Elle totalise environ 3354 logements, dont 942 résidences principales composées majoritairement de maisons (97.92 %) contre 1.85 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.51 %), de deux pièces (5.7 %) , de trois pièces (21.91 %), de quatre pièces (36.22 %) et de cinq pièces et plus à (35.66 %). Près de 53.25 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.95 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Barbâtre 85630 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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