74 Avenue des Pins, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue des Pins, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue des Pins, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Maison Rouge à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 74 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 74 Avenue des Pins se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue des Pins par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue des Pins se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 49.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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