Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue du Centre, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 46 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 46 Rue du Centre se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Centre se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 18.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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