138 ter Rue du Prau, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 475 € à 3 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 138 ter Rue du Prau, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1400.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 138 ter Rue du Prau, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à vent dit Moulin-vieux-de-la-Frandière (ancien) à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Salle Des Noures à 258 mètres

Ventes au 138 ter Rue du Prau

Les 0 ventes au 138 ter Rue du Prau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 138 ter Rue du Prau dans son marché local

Prix du 138 ter Rue du Prau par rapport à la voie

Sur Rue du Prau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 138 ter Rue du Prau se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 ter Rue du Prau par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 ter Rue du Prau se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 23.38 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Amandiers, 85630 Barbâtre(3,367 €)

Chemin de la Blancharderie, 85630 Barbâtre(3,380 €)

Impasse des Huîtriers, 85630 Barbâtre(2,897 €)

Chemin des Mésanges, 85630 Barbâtre(3,470 €)

Biens en vente à proximité du 138 ter Rue du Prau

Les biens actuellement en vente autour du 138 ter Rue du Prau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.