56 bis Rue du Prau, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 56 bis Rue du Prau, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à vent dit Moulin-vieux-de-la-Frandière (ancien) à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Salle Des Noures à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 2536 mètres
Ventes au 56 bis Rue du Prau
Une vente a été recensée au 56 bis Rue du Prau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue du Prau dans son marché local
Prix du 56 bis Rue du Prau par rapport à la voie
Sur Rue du Prau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 56 bis Rue du Prau se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue du Prau par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 bis Rue du Prau se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 43.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 bis Rue du Prau
Les biens actuellement en vente autour du 56 bis Rue du Prau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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