74 Rue du Prau, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Prau, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°78 et de 5.74 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue du Prau, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à vent dit Moulin-vieux-de-la-Frandière (ancien) à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Salle Des Noures à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 2621 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Prau
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Prau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Prau dans son marché local
Prix du 74 Rue du Prau par rapport à la voie
Sur Rue du Prau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 74 Rue du Prau se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Prau par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Prau se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 37.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue du Prau
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Prau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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