2 Petite rue, 85130 Bazoges-en-Paillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite rue, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Petite rue, 85130 Bazoges-en-Paillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bazoges-en-Paillers.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Canal à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite rue dans son marché local
Prix du 2 Petite rue par rapport à la voie
Sur Petite rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Petite rue se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite rue par rapport à Bazoges-en-Paillers et à Vendée
À Bazoges-en-Paillers, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite rue se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Bazoges-en-Paillers et -15.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazoges-en-Paillers a augmenté de 19.76 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
