39 Rue de la Vendée, 85130 Bazoges-en-Paillers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue de la Vendée, 85130 Bazoges-en-Paillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazoges-en-Paillers.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Canal à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Vendée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 39 Rue de la Vendée se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Vendée par rapport à Bazoges-en-Paillers et à Vendée
À Bazoges-en-Paillers, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Vendée se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Bazoges-en-Paillers et -15.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazoges-en-Paillers a augmenté de 20.21 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
