31 Rue des charmes, 85130 Bazoges-en-Paillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des charmes, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 Rue des charmes, 85130 Bazoges-en-Paillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bazoges-en-Paillers.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Canal à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des charmes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des charmes dans son marché local
Prix du 31 Rue des charmes par rapport à la voie
Sur Rue des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 31 Rue des charmes se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des charmes par rapport à Bazoges-en-Paillers et à Vendée
À Bazoges-en-Paillers, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des charmes se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Bazoges-en-Paillers et 21.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazoges-en-Paillers a augmenté de 19.76 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
