22 le pré sec, 85170 Beaufou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 le pré sec, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 le pré sec, 85170 Beaufou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Beaufou.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 22 le pré sec
Aucune vente n'a été recensée au 22 le pré sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 le pré sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 le pré sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 le pré sec dans son marché local
Prix du 22 le pré sec par rapport à la voie
Sur le pré sec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 22 le pré sec se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 le pré sec par rapport à Beaufou et à Vendée
À Beaufou, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 le pré sec se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Beaufou et 2.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufou a augmenté de 39.37 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au premier semestre 2022 à 1 629 €/m² au premier semestre 2025.
