2 Rue de la gite des rivières, 85170 Beaufou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la gite des rivières, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 2 Rue de la gite des rivières, 85170 Beaufou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Beaufou.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la gite des rivières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la gite des rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la gite des rivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la gite des rivières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la gite des rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la gite des rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la gite des rivières dans son marché local
Prix du 2 Rue de la gite des rivières par rapport à la voie
Sur Rue de la gite des rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Rue de la gite des rivières se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la gite des rivières par rapport à Beaufou et à Vendée
À Beaufou, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la gite des rivières se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Beaufou et -15.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufou a augmenté de 39.74 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au premier semestre 2022 à 1 629 €/m² au premier semestre 2025.
