3 bis Rue de la gite des rivières, 85170 Beaufou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la gite des rivières, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°3 et du 15.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 3 bis Rue de la gite des rivières, 85170 Beaufou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Beaufou.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 257 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la gite des rivières
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de la gite des rivières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la gite des rivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la gite des rivières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la gite des rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la gite des rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la gite des rivières dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la gite des rivières par rapport à la voie
Sur Rue de la gite des rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 3 bis Rue de la gite des rivières se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la gite des rivières par rapport à Beaufou et à Vendée
À Beaufou, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la gite des rivières se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Beaufou et -6.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufou a augmenté de 39.62 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au premier semestre 2022 à 1 629 €/m² au premier semestre 2025.
