5 Rue des genêts, 85170 Beaufou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des genêts, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des genêts, 85170 Beaufou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beaufou.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 323 mètres
Ventes au 5 Rue des genêts
Une vente a été recensée au 5 Rue des genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des genêts dans son marché local
Prix du 5 Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 5 Rue des genêts se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des genêts par rapport à Beaufou et à Vendée
À Beaufou, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des genêts se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Beaufou et -18.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufou a augmenté de 39.74 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au premier semestre 2022 à 1 629 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 5 Rue des genêts à Beaufou, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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