3 Impasse de la Garnaude, 85190 Beaulieu-sous-la-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Garnaude, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Impasse de la Garnaude, 85190 Beaulieu-sous-la-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Beaulieu-sous-la-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Goscinny à 308 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Garnaude
Les 2 ventes au 3 Impasse de la Garnaude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Garnaude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Garnaude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Garnaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Garnaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Garnaude dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Garnaude par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garnaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 3 Impasse de la Garnaude se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Garnaude par rapport à Beaulieu-sous-la-Roche et à Vendée
À Beaulieu-sous-la-Roche, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Garnaude se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sous-la-Roche et 30.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sous-la-Roche a augmenté de 16.41 % sur 1 an et augmenté de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
