7 Chemin de la Vallée des Vignes, 85230 Beauvoir-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Vallée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Chemin de la Vallée des Vignes, 85230 Beauvoir-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beauvoir-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Eloi à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 790 mètres
Ventes au 7 Chemin de la Vallée des Vignes
Les 2 ventes au 7 Chemin de la Vallée des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Vallée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Vallée des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Vallée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Vallée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Vallée des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Vallée des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 7 Chemin de la Vallée des Vignes se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Vallée des Vignes par rapport à Beauvoir-sur-Mer et à Vendée
À Beauvoir-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Vallée des Vignes se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Beauvoir-sur-Mer et -12.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir-sur-Mer a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
