40 grand'rue, 85230 Beauvoir-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 grand'rue, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 40 grand'rue, 85230 Beauvoir-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Beauvoir-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Nicolas à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Gois à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 40 grand'rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 grand'rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 grand'rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 grand'rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 grand'rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 grand'rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 grand'rue dans son marché local
Prix du 40 grand'rue par rapport à la voie
Sur grand'rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 40 grand'rue se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 grand'rue par rapport à Beauvoir-sur-Mer et à Vendée
À Beauvoir-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 grand'rue se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Beauvoir-sur-Mer et -2.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir-sur-Mer a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
