11 b Rue des Embruns, 85230 Beauvoir-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°11 a et du 0.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 11 b Rue des Embruns, 85230 Beauvoir-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Beauvoir-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Nicolas à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Gois à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue des Embruns, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 11 b Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 11 b Rue des Embruns se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue des Embruns par rapport à Beauvoir-sur-Mer et à Vendée
À Beauvoir-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue des Embruns se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Beauvoir-sur-Mer et 13.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir-sur-Mer a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
