35 Rue des Sables, 85230 Beauvoir-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Rue des Sables, 85230 Beauvoir-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beauvoir-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Sables à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Gois à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Sables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 35 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 35 Rue des Sables se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Sables par rapport à Beauvoir-sur-Mer et à Vendée
À Beauvoir-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Sables se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Beauvoir-sur-Mer et -15.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir-sur-Mer a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
