16 Rue du Sableau, 85230 Beauvoir-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Sableau, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 16 Rue du Sableau, 85230 Beauvoir-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Beauvoir-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Nicolas à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Gois à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Sableau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Sableau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Sableau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Sableau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Sableau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Sableau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Sableau dans son marché local
Prix du 16 Rue du Sableau par rapport à la voie
Sur Rue du Sableau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 16 Rue du Sableau se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Sableau par rapport à Beauvoir-sur-Mer et à Vendée
À Beauvoir-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Sableau se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Beauvoir-sur-Mer et 15.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir-sur-Mer a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
