2 Rue du Sableau, 85230 Beauvoir-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 496 € à 2 330 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue du Sableau, 85230 Beauvoir-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 d mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4 e.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Sableau, 85230 Beauvoir-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beauvoir-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 247 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Philibert à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint Nicolas à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Gois à 241 mètres

Ventes au 2 Rue du Sableau

Les 2 ventes au 2 Rue du Sableau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2021

145 000 €(2 685 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

2 Rue du Sableau, 85230 Beauvoir-sur-Mer

29 janvier 2021

123 000 €(3 035 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.53 m²

2 Rue du Sableau, 85230 Beauvoir-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Sableau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sableau par rapport à la voie

Sur Rue du Sableau, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Rue du Sableau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sableau par rapport à Beauvoir-sur-Mer et à Vendée

À Beauvoir-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Sableau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Beauvoir-sur-Mer et 46.74 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvoir-sur-Mer a baissé de 41.13 % sur 1 an et baissé de 37.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 420 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nantes, 85230 Beauvoir-sur-Mer(0 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Sableau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sableau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.