12 Rue Opale, 85230 Beauvoir-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Opale, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue Opale, 85230 Beauvoir-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Beauvoir-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Eloi à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Opale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Opale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Opale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Opale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Opale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Opale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Opale dans son marché local
Prix du 12 Rue Opale par rapport à la voie
Sur Rue Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 12 Rue Opale se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Opale par rapport à Beauvoir-sur-Mer et à Vendée
À Beauvoir-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Opale se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Beauvoir-sur-Mer et 6.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir-sur-Mer a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
