12 Boulevard andré malraux, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard andré malraux, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Boulevard andré malraux, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 5 logements - 472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bellevigny à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 1293 mètres
- - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard andré malraux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard andré malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard andré malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard andré malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard andré malraux dans son marché local
Prix du 12 Boulevard andré malraux par rapport à la voie
Sur Boulevard andré malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 12 Boulevard andré malraux se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard andré malraux par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard andré malraux se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Bellevigny et -13.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 12 Boulevard andré malraux à Bellevigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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