3 Boulevard andré malraux, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard andré malraux, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 6.67 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard andré malraux, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bellevigny à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 1253 mètres
- - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard andré malraux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard andré malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard andré malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard andré malraux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard andré malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard andré malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard andré malraux dans son marché local
Prix du 3 Boulevard andré malraux par rapport à la voie
Sur Boulevard andré malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 3 Boulevard andré malraux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard andré malraux par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard andré malraux se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Bellevigny et -13.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 3 Boulevard andré malraux à Bellevigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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