5 Boulevard des sauges, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard des sauges, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Boulevard des sauges, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Chaumes à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard des sauges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard des sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard des sauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard des sauges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard des sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard des sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard des sauges dans son marché local
Prix du 5 Boulevard des sauges par rapport à la voie
Sur Boulevard des sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 5 Boulevard des sauges se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard des sauges par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard des sauges se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Bellevigny et -14.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 5 Boulevard des sauges à Bellevigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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