2 Impasse du rocher, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du rocher, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse du rocher, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 855 mètres
- - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du rocher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du rocher dans son marché local
Prix du 2 Impasse du rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 2 Impasse du rocher se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du rocher par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du rocher se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Bellevigny et 17.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
