3 Passe foch, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passe foch, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passe foch, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bellevigny.
2 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 930 mètres
- - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passe foch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passe foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passe foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passe foch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passe foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passe foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passe foch dans son marché local
Prix du 3 Passe foch par rapport à la voie
Sur Passe foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 3 Passe foch se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passe foch par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passe foch se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -32.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 3 Passe foch à Bellevigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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