7 Route de nantes, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de nantes, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°7 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route de nantes, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bellevigny.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bellevigny à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 34 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Chaumes à 34 mètres
Ventes au 7 Route de nantes
Une vente a été recensée au 7 Route de nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de nantes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de nantes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de nantes dans son marché local
Prix du 7 Route de nantes par rapport à la voie
Sur Route de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 7 Route de nantes se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de nantes par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de nantes se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -21.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 7 Route de nantes à Bellevigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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