2 Rue de la vallée, 85170 Bellevigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 770 € à 2 714 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de la vallée, 85170 Bellevigny, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°1 et de 5.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue de la vallée, 85170 Bellevigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) à 493 mètres

Transport en commun :

- Bellevigny à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1013 mètres
- Ecole maternelle publique Les Chaumes à 837 mètres
- Ecole primaire privée mixte St Augustin à 607 mètres

Ventes au 2 Rue de la vallée

Une vente a été recensée au 2 Rue de la vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2023

180 000 €(2 022 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

2 Rue de la vallée, 85170 Bellevigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la vallée(2 161€)

4 Rue de la vallée(2 162€)

6 Rue de la vallée(2 166€)

8 Rue de la vallée(2 164€)

10 Rue de la vallée(2 165€)

5 Rue de la vallée(2 211€)

12 Rue de la vallée(2 267€)

7 Rue de la vallée(2 265€)

Prix du 2 Rue de la vallée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Rue de la vallée se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la vallée par rapport à Bellevigny et à Vendée

À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la vallée se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -20.47 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.