35 Rue des alizés, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des alizés, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue des alizés, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1238 mètres
- - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des alizés
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des alizés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des alizés dans son marché local
Prix du 35 Rue des alizés par rapport à la voie
Sur Rue des alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 35 Rue des alizés se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des alizés par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des alizés se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Bellevigny et -11.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 35 Rue des alizés à Bellevigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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