32 Rue des mésanges, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des mésanges, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des mésanges, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bellevigny à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Chaumes à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des mésanges dans son marché local
Prix du 32 Rue des mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 32 Rue des mésanges se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des mésanges par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des mésanges se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Bellevigny et -10.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 32 Rue des mésanges à Bellevigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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