5 Rue des prés, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des prés, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue des prés, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bellevigny à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 659 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Chaumes à 659 mètres
Ventes au 5 Rue des prés
Une vente a été recensée au 5 Rue des prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des prés dans son marché local
Prix du 5 Rue des prés par rapport à la voie
Sur Rue des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 5 Rue des prés se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des prés par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des prés se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -25.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 5 Rue des prés à Bellevigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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