9 Rue du bocage, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue du bocage, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bellevigny.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 801 mètres
- - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du bocage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 9 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 9 Rue du bocage se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du bocage par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du bocage se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et 4.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
