22 Rue du fraigneau, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du fraigneau, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 et du 0.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue du fraigneau, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bellevigny à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Chaumes à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du fraigneau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du fraigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du fraigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du fraigneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du fraigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du fraigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du fraigneau dans son marché local
Prix du 22 Rue du fraigneau par rapport à la voie
Sur Rue du fraigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 22 Rue du fraigneau se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du fraigneau par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du fraigneau se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Bellevigny et 30.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
