4 bis Rue du général charette, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du général charette, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue du général charette, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 4 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 600 mètres
- - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du général charette
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du général charette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du général charette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du général charette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du général charette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du général charette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du général charette dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du général charette par rapport à la voie
Sur Rue du général charette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 4 bis Rue du général charette se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du général charette par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du général charette se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Bellevigny et -10.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 4 bis Rue du général charette à Bellevigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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