4 Rue du pré de la rivière, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du pré de la rivière, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue du pré de la rivière, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 279ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sacré-coeur à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du pré de la rivière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du pré de la rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du pré de la rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du pré de la rivière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du pré de la rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du pré de la rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du pré de la rivière dans son marché local
Prix du 4 Rue du pré de la rivière par rapport à la voie
Sur Rue du pré de la rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 4 Rue du pré de la rivière se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du pré de la rivière par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du pré de la rivière se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -0.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
