35 Grand-rue de villeneuve, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grand-rue de villeneuve, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°31 et du 7.5 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Grand-rue de villeneuve, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 1117 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 1131 mètres
Ventes au 35 Grand-rue de villeneuve
Une vente a été recensée au 35 Grand-rue de villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grand-rue de villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grand-rue de villeneuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grand-rue de villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grand-rue de villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grand-rue de villeneuve dans son marché local
Prix du 35 Grand-rue de villeneuve par rapport à la voie
Sur Grand-rue de villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 35 Grand-rue de villeneuve se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grand-rue de villeneuve par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grand-rue de villeneuve se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Benet et -25.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
