39 Grand-rue de villeneuve, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Grand-rue de villeneuve, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 17.72 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 39 Grand-rue de villeneuve, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 1119 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Grand-rue de villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 39 Grand-rue de villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Grand-rue de villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Grand-rue de villeneuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Grand-rue de villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Grand-rue de villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Grand-rue de villeneuve dans son marché local
Prix du 39 Grand-rue de villeneuve par rapport à la voie
Sur Grand-rue de villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 39 Grand-rue de villeneuve se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Grand-rue de villeneuve par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Grand-rue de villeneuve se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Benet et -30.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
