6 Impasse de mervent, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de mervent, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse de mervent, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de mervent
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de mervent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de mervent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de mervent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de mervent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de mervent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de mervent dans son marché local
Prix du 6 Impasse de mervent par rapport à la voie
Sur Impasse de mervent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 6 Impasse de mervent se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de mervent par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de mervent se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Benet et -31.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 6 Impasse de mervent à Benet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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