19 Impasse du château, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse du château, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Impasse du château, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse du château
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse du château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse du château dans son marché local
Prix du 19 Impasse du château par rapport à la voie
Sur Impasse du château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 19 Impasse du château se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse du château par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse du château se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Benet et -47.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 19 Impasse du château à Benet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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