45 Route de niort, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 209 € à 1 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Route de niort, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°47 et de 0.13 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Route de niort, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 468 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000YP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebonne à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 826 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 705 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route de niort

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Route de niort(1 598€)

49 Route de niort(1 598€)

51 Route de niort(1 603€)

53 bis Route de niort(1 602€)

53 Route de niort(1 599€)

10 Rue de la canepetière(1 597€)

7 Rue de la canepetière(1 601€)

8 Rue de la canepetière(1 600€)

Prix du 45 Route de niort dans son marché local

Prix du 45 Route de niort par rapport à la voie

Sur Route de niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 45 Route de niort se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de niort par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de niort se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Benet et -37.86 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.