4 Rue de l'image, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'image, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de l'image, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 122ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebonne à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'image
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'image au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'image
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'image, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'image
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'image complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'image dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'image par rapport à la voie
Sur Rue de l'image, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 4 Rue de l'image se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'image par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'image se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Benet et -54.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 4 Rue de l'image à Benet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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