2 Rue de la canepetière, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 246 € à 1 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la canepetière, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue de la canepetière, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000YP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebonne à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 869 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 728 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 632 mètres

Ventes au 2 Rue de la canepetière

Les 0 ventes au 2 Rue de la canepetière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la canepetière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la canepetière par rapport à la voie

Sur Rue de la canepetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Rue de la canepetière se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la canepetière par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la canepetière se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Benet et -37.9 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.