47 Rue de la combe, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 243 € à 2 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue de la combe, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°45 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 47 Rue de la combe, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 89 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1252 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue de la combe

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue de la combe(1 842€)

40 bis Rue de la combe(1 866€)

49 Rue de la combe(1 826€)

40 Rue de la combe(1 923€)

42 Rue de la combe(1 825€)

51 Rue de la combe(1 830€)

43 Rue de la combe(1 923€)

44 Rue de la combe(1 915€)

Prix du 47 Rue de la combe dans son marché local

Prix du 47 Rue de la combe par rapport à la voie

Sur Rue de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 47 Rue de la combe se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue de la combe par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la combe se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Benet et -28.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.