52 Rue de la combe, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la combe, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°61 et de 3.38 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 52 Rue de la combe, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 73 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la combe
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la combe dans son marché local
Prix du 52 Rue de la combe par rapport à la voie
Sur Rue de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 52 Rue de la combe se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la combe par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la combe se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Benet et -9.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.71 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
