80 Rue de la combe, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 241 € à 2 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue de la combe, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°93 et de 6.32 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 80 Rue de la combe, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 400 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1644 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue de la combe

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de la combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 Rue de la combe(1 741€)

82 Rue de la combe(1 678€)

84 Rue de la combe(1 679€)

76 Rue de la combe(1 579€)

95 Rue de la combe(1 686€)

74 Rue de la combe(1 615€)

86 Rue de la combe(1 687€)

89 Rue de la combe(1 612€)

Prix du 80 Rue de la combe dans son marché local

Prix du 80 Rue de la combe par rapport à la voie

Sur Rue de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 80 Rue de la combe se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue de la combe par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de la combe se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Benet et -38.95 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.