97 bis Rue de la combe, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 301 € à 2 377 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 97 bis Rue de la combe, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°90 et de 9.5 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 97 bis Rue de la combe, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 521 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1765 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 560 mètres

Ventes au 97 bis Rue de la combe

Une vente a été recensée au 97 bis Rue de la combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2019

180 000 €(1 059 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•170 m²

97 bis Rue de la combe, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Rue de la combe(1 638€)

88 Rue de la combe(1 685€)

92 Rue de la combe(1 635€)

86 Rue de la combe(1 687€)

97 ter Rue de la combe(1 738€)

97 qua Rue de la combe(1 733€)

99 Rue de la combe(1 736€)

95 Rue de la combe(1 686€)

Prix du 97 bis Rue de la combe dans son marché local

Prix du 97 bis Rue de la combe par rapport à la voie

Sur Rue de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 97 bis Rue de la combe se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 bis Rue de la combe par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 bis Rue de la combe se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Benet et -40.78 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.