13 Rue de la ferte, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la ferte, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de la ferte, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 572 mètres
Ventes au 13 Rue de la ferte
Une vente a été recensée au 13 Rue de la ferte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la ferte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la ferte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la ferte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la ferte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la ferte dans son marché local
Prix du 13 Rue de la ferte par rapport à la voie
Sur Rue de la ferte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 13 Rue de la ferte se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la ferte par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la ferte se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Benet et -30.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 13 Rue de la ferte à Benet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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